第一千零五十一章 炒房（2/2）

“他们不会怪你的，夫君刚回来，发现很多问题，肯定会急眼，其实我也知道房租涨得很厉害。”

“娘子怎么知道”陈庆好奇地笑问道。

“看报纸呀！”

吕绣拾起桌上的报纸递给丈夫，“里面夹着一张广告，夫君看看就知道了。”

陈庆从报纸里找到了广告纸，这個办法还是自己教《京报》的，只见上面密密麻麻都是豆腐块广告，分为餐饮、田宅以及其他三大类，最多是餐饮广告，占据了一半，其次就是田宅广告，房宅店铺的出售出租以及土地出售，其他类也有各种各样的广告，还有告示、声明等等，甚至还有一则离婚声明。

一张广告纸，就是一个大千世界。

陈庆的目光落在田宅广告上，“旺铺出租，修仁坊修仁道老槐树旁，一问便知。”

陈庆忽然想到，应该给每座房宅编一个门牌号码，否则真还不好找。

“两亩大院出售，两千五百贯，仁寿坊赵状元巷刘宅。”

陈庆对这一则广告很感兴趣，仁寿坊的地段不错，紧靠西城大瓦子，算是中等偏上一点的地段，只要两千五百贯，讲讲价两千二三能拿到，亩价也就一千贯出头，这样看起来，地价也不算贵啊！

吕绣笑道：“夫君是不是觉得赵状元巷这家两亩院不贵”

“对！仁寿坊是很不错的地段，每亩才一千贯出头，是不贵啊！难道有什么原因吗”

吕绣摇摇头道：“这座院子已经刊登好几次了，最初是八千贯，后来降到五千贯，现在又打对折，我师父也觉得很便宜，特地跑去看了，结果她回来说，那是座凶宅，连续三任主人都死在房内，第一任在寝房被入室盗贼所杀，第二任失足落井淹死，第三任生意被骗上吊自缢，院子就是第三任主人的儿子在卖。”

“难怪这么便宜，那仁寿坊的正常价格是多少”

吕绣清一清喉咙笑道：“仁寿坊的房子价格要看面积，要看房子新旧，比如都算七成新吧！一亩以下大概亩价两千贯钱，两间半屋带小院占地三分地那种最便宜，三四百贯钱就能买到。

一旦到了五分地，可以修六间屋那就要一千贯了，一亩以上包括三亩，亩价五千贯，三亩以上亩价八千贯，那就是宅子了，宅子最贵，京兆五亩以上的宅子很少能买到。”

“啊！”

陈庆惊叹道：“想不到娘子也是房宅行家啊！”

“那是！”

吕绣得意洋洋道：“我们每天都在研究，不成行家都难，不光是我，你那几个女人也一样，真正的行家是我师父，她已经买下五套院子，新南城那边还有一块三亩的旺铺土地，她说贫民区房子不能买，没有赚头，买城外官道旁的三亩小宅，明年就要翻倍，她手中握有三座东城外的小宅，其中一座是五亩宅。”

陈庆有点无语了，李清照居然成了炒房客。

半晌，陈庆道：“你师父哪来这么多钱”

“卖房赚的呗！我们来京兆后开了两家易安茶馆，我和师父一人一半份子，后来我把东大街的茶馆份子全部让给她了，去年把她茶馆卖了，三亩地卖了三万贯，她就用这三万贯为本钱，全部投入房产。”

陈庆点点头笑道：“我没猜错的话，新南城的三亩店铺土地也是娘子卖给她的，对吧！”

吕绣叹口气道：“我本来说送给她的，她不干，然后按照亩价三千贯成交，当时市价是五千贯，就稍微便宜一点，但现在已经涨到每亩一万贯了！”

吕绣怕丈夫生气，又连忙道：“我师父没有子女，她说自己百年后，所有财产一分为二，一半留给我和巧云，一半分给跟随她多年的侍女。”

陈庆苦笑一声道：“娘子不用解释，我当然不会生你师父的气，我只是觉得她的精力都买房卖房去了，哪有时间写诗填词”

“这也是她的乐趣吧！她穷怕了。”

原来如此，陈庆点了点头，“好吧！你们尽管去研究房产，我估计你们也都跟着师父投了不少，不用告诉我，莪懒得过问。”

吕绣大喜，转身就走，“我给她们说去，夫君不干涉我们买房！”

“等一等！”

陈庆喊住吕绣问道：“娘子投了多少钱买房宅”

吕绣比出两根指头，嘻嘻一笑，“二十万贯！”